Ir al contenido principal

Expensas


Expensas ordinarias 

En las liquidaciones puede verse como Expensa A. 

Son la suma de los gastos mensuales realizados comunes a todos, dividida según el porcentaje que corresponde a cada unidad funcional. 

Incluye los abonos por servicios de uso diario, los sueldos de los encargados o servicio de limpieza, los artículos de limpieza y desinfección, mantenimiento, jardinería, entre otras.


Expensas Extraordinarias

Son expensas definidas por Asamblea, con la finalidad de reparaciones o mejoras de gran magnitud, las cuales se pauta un tiempo determinado hasta saldar el valor de lo contratado o trabajo pautado.

Estas son abonadas por los propietarios, debido a que representan una mejora edilicia.



Temas:
ver haciendo Click en el enlace

Presentación: Nosotros
Como trabajamos: Administración
Comunicarse: Contacto
Asesoramiento: Asesoría
Servicios: Mantenimiento del hogar
Obligaciones del Administrador: Ley 941capII
Remover Administrador: Se puede?
Denunciar Administración: En CABA








Comentarios

Publicar un comentario

Entradas populares de este blog

Nosotros

  Somos profesionales con experiencia, diferentes en su forma de trabajar,  que decidimos asociarnos para darle un nuevo formato a la Administración de propiedad Horizontal, generando una cultura empresarial diferente, moderna y ágil, lejos de los vicios clásicos, renovando la imagen de la actividad y trabajando para hacer de ella una profesión transparente, clara, precisa, con los valores de antaño. “Manero Villarreal Administración”, se incorpora al mercado con la convicción de fortalecer la relación propietario-administrador, privilegiando el trato personalizado, el respeto y la confianza, ejerciendo la profesión con honestidad, responsabilidad. Con intención de mejorar la comunicación tendrá nuestra Web, WhatsApp y mail a disposición de los propietarios del consorcio e inquilinos.  En el caso de la comunicación por WhatsApp una vez que somos elegidos como Administración, ponemos en funcionamiento un “grupo” con los propietarios del consorcio y/o inquilinos para pode...
3 comentarios
Leer más

Contacto

Nuestros medios de Contacto le permitirán realizar consultas, dudas, incluso asesorarse. MaiL:  manerovillarreal@gmail.com Horario oficina:  lunes a viernes de  14 a 18 hs   Tel.:   6346 2574 WhatsApp: 11 6226 5311 Temas: ver haciendo Click en el enlace Presentación:   Nosotros Como trabajamos :  Administración Asesoramiento:   Asesoría Servicios:   Mantenimiento del hogar Expensas:   Expensa A-Extraordinarias Obligaciones del Administrador:   Ley 941capII Remover Administrador:   Se puede? Denunciar Administración:   En CABA
Publicar un comentario
Leer más

Libro de Firmas y Registro de Propietarios

  Libro de Registro  de Propietarios y Libro de Registro de Firmas, : El libro de registro de firmas : artículo 9º inciso e) de la Ley 3.254 que establece que la obligación del administrador es llevar actualizado un libro de registro de firmas para ser exhibido al comienzo de cada asamblea. Esto rige dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.  Cada propietario deberá acreditar que es titular dominial, el administrador sólo deberá requerir que el propietario acredite que es titular dominial. Esto puede materializarse con la exhibición del título de propiedad o una fotocopia de la escritura en donde se encuentre dicha titularidad.  El libro de registro de firmas tiene por finalidad que en una asamblea los propietarios presentes puedan verificar la autenticidad de los poderes que se presenten. A partir del 1º de agosto de 2015 -el nuevo Código Civil y Comercial- obliga al administrador, a llevar un libro de registro de firmas y también un libro de registro de propiet...
Publicar un comentario
Leer más